1986年7月1日，淮阴市区北京北路与大治路东南侧人头攒动，热闹非凡。就在这一天，北京新村首批商品房落成典礼隆重举行，258户家庭迁入位于第十组团的12幢新楼。时任市长徐燕亲自赶来剪彩。在改革大潮滚滚向前的时代，人们对住房的观念不再局限于“前院办公，后院住宿”的大院模式。北京新村开创了淮安城市住宅建设的新模式，作为里程碑式的新起点，为此后四十年居民小区的建设提供了初始样板，堪称“活化石”。

1986年7月3日《淮海报》上有关北京路新村的新闻

北京新村始建于1986年，原名北京路新村，位于淮安市清江浦区府前街道，因其巨大的体量而分属京南、京北2个社区居委会管辖，小区四面分别被清河路、中经路、北京北路、大治路环绕。北京新村由南京建筑工程学院（今南京工业大学）与淮阴市建筑设计院共同设计，淮阴市房地产公司规划开发，淮阴市第二建筑公司施工建设。小区层数为4至6层，布局以行列式为主，各个组团之间用正六边形道路相区隔，由一梯两户的条式楼，一梯四户的点式楼以及多幢二层小楼组成，外墙以乳白、淡黄、微绿为主色调。走进室内，每一户都配有独立卫生间、厨房、阳台以及煤气管道，这在当时百姓居住条件尚显简陋的情况下已堪称高档，令人闻之艳羡。因此，虽然北京新村是商品房性质，却也是各企事业单位用来奖励单位骨干职工的不二之选，住在这里便是荣誉的象征。

回溯历史，北京新村的南部曾处于淮安历史上第一座机场的范围内。淮阴城北飞机场，建于民国二十年（1931），占地1300余亩，呈矩形分布，初建成时有飞机30多架，为军用机场。机场建有两幢房子、一座小油库，另有一条长约1000米，宽约15米的方砖铺成的跑道。1945年11月苏皖边区政府成立后，这座机场曾作为各方人员往来的重要站点。1948年12月淮阴迎来第二次解放，城北飞机场交由杂谷试验场（今淮安市农科院）使用。而北京新村的北部则曾隶属于郊区公社繁荣大队。

1986年北京新村周边及平面图

1983年，清江市撤市建区。清河区作为里运河北岸的新市区，其西北片区的城市建设很快就沿着北京北路铺开。1985年，北京路中学在健康西路拔地而起；淮阴工业专科学校（今淮安大学）在北京北路恢复办学。1986年1月，北京路新村在大治路淮阴粮食学校（校址今师院附中）南侧到自来水厂之间的300亩空地破土动工，仅用半年，首批住房即交付使用。

作为这个时期苏北最大的综合性生活小区，北京新村拥有学校、医院、文化站、商业网点、广场公园、立体车库、公交调度站、污水处理厂等公共设施，凸显完备而便利的生活配套。1989年11月30日，清河区政府以长西街道范围内引河路（今清河路）以西、北京北路以东、淮海西路以北、大治路以南的区域为基础，成立北京路街道办事处（2010年6月更名为府前街道），此举使北京新村的地位达到了前所未有的高度——政府竟为管理这个大型社区而设立了新的街道办事处。

20世纪90年代的北京新村

进入20世纪90年代，北京新村作为城市“橱窗”，获得“淮阴市文明小区”“江苏省文明小区”“江苏省城市体育先进社区”等荣誉，精神文明建设始终走在全市前列。进入21世纪，北京新村仍在不断更新。2002年，北京新村四区南侧新建了两幢斜坡屋顶公寓楼。2006年，北京新村迎来首次改造。此后，北京新村五区整体拆除。该区域综合建筑体于1989年10月建成，由A、B、C三栋楼组成，集美食广场、商业网点、物业公司和街道办事处为一体，主体有2层、局部有3层，已无法满足使用需求。2009年1月，总高19层的新苑逸城小区在北京新村五区建成，其中1~3层为华润苏果购物超市，为清江浦西北片区居民日常生活采购提供了便利。同年，北京新村二区污水处理厂改建为瑞景苑小区。

北京新村五区的建筑变迁

1989年8月，淮阴师范学院附属小学（今淮师一附小）在北京新村六区西侧设立分校，占地面积7000平方米，后定名北京路小学，为市教育局直属小学。2009年，北京路小学决定异地重建，并更名为淮安小学。2010年，小学北侧的池塘游园被改建为两栋商用建筑，分别高5层和11层，目前开设有餐馆、浴室、超市、网吧、律所、设计院、健身房、少儿培训班及快捷酒店。2012年9月，淮安小学正式东迁至清河区环宇路36号新校区，老校区于2013年春拆除。搬迁后的淮安小学得到进一步发展，成立了教育集团，并于2021年夏吸收合并老坝口小学，二者分别转变为淮安小学的东、西校区。同一年，原北京路小学地块上的北京公馆小区竣工，是北京新村区域内最后落成的两幢居民楼。

曾经坐落在北京新村六区的北京路小学

如今的北京新村分为12个区，共有122幢居民楼。历经四十年风雨洗礼，又经2016年、2020年两次改造，这里仍是府前街道最为热闹的地段。清晨旭日东升，北京新村北门外师院附中的孩子们朝气蓬勃地迈进校园，北门内新星幼儿园的小朋友们用灿烂的笑容迎接新的一天。八区广场上水磨石的滑梯与一旁矗立的太湖石假山保持着当年的模样，静候孩子们放学归来。西门外，夕阳红广场的老人们围坐拉家常，吹拉弹唱，掼蛋下棋，打发着退休的惬意时光。淮安大学校门旁，建于1993年的李崇年图书馆正敞开大门，迎接前来求知的人们。傍晚，东门外清河路上的饭店座无虚席，饭菜香气扑面而来，门庭若市，通宵营业。夜深，行色匆匆的旅客从淮安东站乘上快5路公交车，车辆载着归乡的暖意向幸福深处进发，驶向这一趟车次的终点站：北京新村。

北京新村八区的休闲广场

（作者：刘炳辰，文章来源：“方志淮安”微信公众号）