清江浦区淮海街道金佳园小区建成于2005年，共15幢楼现有住户364户，由于小区房顶和外墙年久失修，导致部分居民家中出现房顶漏水和墙面渗水现象；小区当初规划没有地下停车位，停车难问题迟迟得不到解决；部分落水管破损，污水时常外泄，居民各种不满意。今年，金佳园小区被纳入老旧小区改造计划。

纳入改造信息刚传开，部分居民就通过“码”上议平台，提出改造的建议。针对群众提出的问题和建议，淮海街道向阳社区邀请挂钩政协委员走进小区进行实地调研。

调研现场，区政协委员、市大运河办科员高梦说：“改造就是要从居民最现实、最揪心的房顶漏水和墙面渗水问题着手，不能简单刷刷防水材料，一定要从源头上根治漏水问题，才能让居民不在为此苦恼。”进进出出的小区居民也纷纷表达提出自己的意见和建议。

在充分走访调研的基础上，向阳社区协商议事室牵头邀请政协委员、物业公司、居民代表等召开协商议事会。围绕小区如何改造升级，大家积极出谋划策。

居民代表颜女士是金佳园小区住户同时还是门面的经营户，她表达了房顶一年四季渗水的苦恼，同时围绕防水材料选择、施工过程监督等提出了自己的意见和建议。

居民崔大爷表示，除了要解决好漏水问题，污水管道也要清理。

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经过协商，初步达成了六点共识：一是撬开房顶瓦，从源头上解决房顶漏水问题；二是针对墙面渗水进行精准修复，避免大面积铲补；三是对小区污水管道进行一次彻底清理；四是在合适位置进行路面硬化，增加停车位；五是对破损路面进行维修，加铺沥青；六是对小区照明系统全部更换。

会后，淮海街道向阳社区按照协商结果完善了具体方案，积极与区直部门和施工方对接。目前，改造工作正在有序推进，部分楼栋的房顶瓦已经清理，防水材料运上楼顶，雨水落水管已经更换到位，新增厨房专用的下水管道，路面维修正在同步展开。

通过议事协商，向阳社区带领广大居民正在全力打造一个基础设施完善，生活环境优美，文明风尚浓厚，邻里关系和睦的文明典范小区。

来源｜清江浦区政协 清江浦区淮海街道